Στην κοινοπραξία Intrakat και της γαλλικής Bouygues περνάει ο διαγωνισμός της Lamda Development για τον σύμβουλο κατασκευής του τον «Marina Tower» του ουρανοξύστη στο Ελληνικό. Πρόκειται για έναν «πράσινο» ουρανοξύστη 45 ορόφων, 200 μέτρων ύψους και 200 διαμερισμάτων, έργο συνολικού προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ (με το κατασκευαστικό αντικείμενο να εκτιμάται σε 160 με 170 εκατ. ευρώ).
Ο εργολάβος που θα αναλάβει τις μελέτες του Πύργου Κατοικιών, «Marina Tower», σε συνεργασία με το διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Foster+Partners που υπογράφει τον σχεδιασμό. Μέσα στην επόμενη χρονιά, θα αποφασιστεί αν ο εργολάβος αυτός θα αναλάβει και την κατασκευή του ουρανοξύστη ή αν θα δημοσιευθεί νέος διαγωνισμός. Ανάμεσα στους συμμετέχοντες στο διαγωνισμό ήταν η Archirodon σε κοινοπραξία με τη βελγική Besix, η ΑΒΑΞ με την ιταλική Rizzani de Eccher και η ΤΕΡΝΑ με την λιβανέζικη ACC.
Η Lamda Development αναμένει ήδη φέτος έσοδα 250 εκατ. ευρώ από τις συμβασιοποιήσεις των οικιστικών κομματιών του έργου. Ειδικότερα, μέσα στους επόμενους μήνες η Lamda αναμένει να ολοκληρώσει σε μεγάλο ποσοστό τη συμβασιοποίηση των 27 υπερπολυτελών κατοικιών που έχουν σχεδιαστεί στο παραλιακό μέτωπο και θα λάβει το 50% του συνόλου της αξίας που ανέρχεται στα 200 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, για τα 100 Condos – κατοικίες έως 2 -3 ορόφων- που σχεδιάζει θα λάβει φέτος το 20% των συνολικών 250 εκατ. ευρώ, ενώ για τα 200 διαμερίσματα του ουρανοξύστη Marina Tower, που φτάνουν το μισό δισ. ευρώ, φέτος θα μπουν στα ταμεία της εταιρείας 100 εκατ. ευρώ.
O διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου έχει δηλώσει ότι έχουν ήδη προσυμφωνηθεί οι πωλήσεις όλων των κατοικιών του πύργου, εκτός των τελευταίων τριών ορόφων και των δύο Penthouse που στρατηγικά άφησε η εταιρεία τελευταίες. Και αυτές οι συμφωνίες αναμένεται επίσης να κλείσουν μέσα στους επόμενους δύο με τρεις μήνες. Ενδιαφέρον στοιχείο σχετικά με τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες των κατοικιών του ουρανοξύστη είναι ότι σε μεγάλο βαθμό αφορούν σε Έλληνες του εξωτερικού, ενώ δεν υπάρχει επενδυτής που να αγοράζει μέσω της διαδικασίας της Golden Visa.
Παρά τις ανατροπές που έχουν δημιουργήσει και συνεχίζουν να προκαλούν η πανδημία, η ενεργειακή κρίση με την αύξηση των πρώτων υλών που επέφερε και η αλλαγή των γεωπολιτικών ισορροπιών μετά την εισβολή της Ρωσίας στην Ουκρανία, η διοίκηση της Lamda εμφανίζεται αισιόδοξη για την τήρηση των χρονοδιαγραμμάτων. Δεν θα χρειαστεί, σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου, ανασχεδιασμός στον χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης των έργων αλλά (με την παράδοση του παραλιακού μετώπου έως το μετρό της Αργυρούπολης να τοποθετείται έως τις αρχές του 2026) και στους προϋπολογισμούς, καθώς έχει ήδη προβλεφθεί ένα «μαξιλάρι» για την κάλυψη πιθανών αυξήσεων σε κόστη.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
