Τίτλος: Flatpulse: Νοίκιασε εύκολα το άδειο δωμάτιό σου μέσω συγκατοίκησης
Flatpulse: Νοικιάστε το άδειο υπνοδωμάτιό σας μέσω συγκατοίκησης
Flatpulse: Η ελληνική πλατφόρμα που βάζει τη συγκατοίκηση στο επίκεντρο
Flatpulse: Η πλατφόρμα που κάνει πιο εύκολη τη συγκατοίκηση
Flatpulse: Κάνε εισόδημα το άδειο δωμάτιό σου μέσω συγκατοίκησης
Με τη στεγαστική κρίση να αναδεικνύεται ως ένα από τα βασικά προβλήματα της σύγχρονης εποχής, τροφοδοτούμενη από την ακρίβεια, την υψηλή ζήτηση για κατοικία και τη χαμηλή προσφορά της αγοράς, πολλοί φορείς προτείνουν τη συγκατοίκηση ως μία από τις λύσεις που μπορούν να αμβλύνουν το ζήτημα.
Η συγκατοίκηση αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, νέους επαγγελματίες, εποχικά εργαζόμενους και digital nomads, καθώς προσφέρει μια οικονομική λύση στέγασης που αξιοποιεί με πιο αποτελεσματικό τρόπο το αρκετά περιορισμένο στοκ ακινήτων στα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας.
Σε αυτό το κλίμα, η Δάφνη Δρόσου και ο Βαλάντης Μουστακάκης αποφάσισαν να δημιουργήσουν το Flatpulse, μια εύκολη και ασφαλή πλατφόρμα εύρεσης συγκατοίκου για όσους επιθυμούν να νοικιάσουν ένα υπνοδωμάτιο που τους περισσεύει ή αναζητούν μια οικονομική λύση στέγασης.
Μιλώντας στο Business Daily, εξηγούν τα πάντα για την πλατφόρμα: γιατί δημιουργήθηκε, πώς λειτουργεί, πώς εξασφαλίζεται η ασφάλεια και ποια είναι τα επόμενα βήματα για το Flatpulse.
- Τι σας οδήγησε στη δημιουργία του Flatpulse;
Δάφνη: Η ιδέα για το Flatpulse προέκυψε όταν διαπιστώσαμε ότι η στεγαστική κρίση, σε συνδυασμό με τους χαμηλούς μισθούς, καθιστούν ολοένα και πιο δύσκολο για νέους ανθρώπους σαν κι εμάς να φύγουν από το πατρικό τους.
Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία της Eurostat, η μέση ηλικία στην οποία οι Έλληνες αφήνουμε το πατρικό μας σπίτι είναι τα 31 έτη, ενώ ενδεικτικά για τους Φινλανδούς είναι μόλις τα 21.
Και αυτό είναι αναμενόμενο, αν σκεφτεί κανείς ότι δαπανούμε κατά μέσο όρο το 35% του διαθέσιμου εισοδήματός μας για έξοδα στέγασης, τη στιγμή που ο αντίστοιχος ευρωπαϊκός μέσος όρος ανέρχεται μόλις στο 19%.
Παρατηρώντας αυτή την ασφυκτική κατάσταση και τον τρόπο με τον οποίο επηρεάζει την εξέλιξη των νέων, θελήσαμε να κάνουμε κάτι γι’ αυτό. Έτσι γεννήθηκε το Flatpulse.
Τόσο εγώ όσο και ο Βαλάντης είχαμε συγκατοικήσει κατά τη διάρκεια της παραμονής μας στο εξωτερικό. Γνωρίζαμε λοιπόν, ότι η συγκατοίκηση αποτελεί ένα δοκιμασμένο μοντέλο στις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες, που προσφέρει πολλαπλά οφέλη πέρα από τα οικονομικά.
Άλλωστε, και για εμάς, παρόλο που η απόφαση να συγκατοικήσουμε προέκυψε αρχικά για οικονομικούς λόγους, εξελίχθηκε σε μια εμπειρία ζωής που μας χάρισε αυθεντικές σχέσεις και φιλίες που διατηρούμε μέχρι και σήμερα.
- Σε τι κοινό απευθύνεται η πλατφόρμα;
Βαλάντης: Το Flatpulse είναι ουσιαστικά ένα marketplace που φέρνει σε επαφή άτομα που αναζητούν, με άτομα που διαθέτουν δωμάτιο προς ενοικίαση.
Όσον αφορά τα άτομα που αναζητούν δωμάτιο, το Flatpulse απευθύνεται σε Έλληνες και ξένους φοιτητές, νέους επαγγελματίες, εποχικά εργαζόμενους, digital nomads, αλλά και σε οποιονδήποτε επιθυμεί να συγκατοικήσει είτε για οικονομικούς λόγους, είτε για λόγους κοινωνικοποίησης.
Όσον αφορά τα άτομα που διαθέτουν δωμάτιο, το Flatpulse απευθύνεται σε ιδιοκτήτες μεγαλύτερων κατοικιών με δύο ή περισσότερα υπνοδωμάτια (που συχνά είναι δυσκολότερο να ενοικιαστούν ως ενιαίες κατοικίες) καθώς και σε άτομα που διαθέτουν ένα ελεύθερο υπνοδωμάτιο στο σπίτι όπου μένουν και επιθυμούν να εξασφαλίσουν ένα πρόσθετο εισόδημα από αυτό.
Παράλληλα, η πλατφόρμα στοχεύει και σε διαχειριστές ακινήτων μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιούν το Flatpulse στις περιπτώσεις ή κατά τις περιόδους όπου τα ποσοστά κρατήσεων είναι χαμηλά.
- Πώς λειτουργεί η αναζήτηση συγκατοίκου και πώς το Flatpulse ξεχωρίζει από τον ανταγωνισμό;
Δάφνη: Η λειτουργία του Flatpulse είναι πολύ απλή! Δημιουργείς την καταχώρησή σου με βασικές πληροφορίες για εσένα και τον χώρο που διαθέτεις ή αναζητάς.
Όσο περιμένεις από ενδιαφερόμενους χρήστες να επικοινωνήσουν μαζί σου, ψάχνεις στις διαθέσιμες ευκαιρίες συγκατοίκησης που έχουν δημοσιευθεί στην πλατφόρμα κάποια που να σου ταιριάζει και όταν τη βρεις, επικοινωνείς με τον χρήστη που τη δημοσίευσε μέσω του ενσωματωμένου chat της εφαρμογής.
Εναλλακτικά, μοιράζεσαι μαζί του τα στοιχεία επικοινωνίας σου (email, τηλέφωνο ή social media).
Αν έπρεπε να συνοψίσουμε με μία φράση τι είναι αυτό που κάνει το Flatpulse να ξεχωρίζει, είναι ότι έχει αναπτυχθεί με βάση τις πραγματικές ανάγκες των χρηστών του.
Για παράδειγμα, μέσα από συζητήσεις με τους χρήστες μας, διαπιστώσαμε ότι η ασφάλεια είναι το πρώτο πράγμα που εξετάζει κανείς όταν σκέφτεται τη συγκατοίκηση, και δικαιολογημένα. Για αυτό και βρίσκεται στον πυρήνα του Flatpulse.
Αφενός, η πλατφόρμα είναι σχεδιασμένη με privacy-first λογική, επιτρέποντας στους χρήστες να μοιράζονται τα στοιχεία επικοινωνίας τους μόνο με όσους εκείνοι επιλέγουν.
Αφετέρου, διαθέτει λειτουργία επαλήθευσης ταυτότητας, ώστε κάθε χρήστης να γνωρίζει πραγματικά ποιον έχει απέναντί του. Παράλληλα, σύντομα ο έλεγχος για spam και απάτες θα ενισχυθεί ακόμη περισσότερο με τη χρήση τεχνολογιών τεχνητής νοημοσύνης.
Πέρα από την ασφάλεια όμως, στόχος μας είναι σταδιακά να προσφέρουμε εργαλεία που θα διευκολύνουν κάθε πτυχή της συγκατοίκησης.
Ήδη διαθέτουμε νομικά πρότυπα και λογιστικούς οδηγούς που βοηθούν τους χρήστες να λύσουν απορίες σχετικά με τα διαδικαστικά ζητήματα, ενώ σχεδιάζουμε νέα εργαλεία για την οργάνωση και τη διαχείριση της καθημερινότητας εντός του σπιτιού.
Τέλος, αυτή τη στιγμή το Flatpulse διαθέτει τη μεγαλύτερη κοινότητα συγκατοίκων στην Ελλάδα, με περισσότερους από 1.500 χρήστες να έχουν αναζητήσει συγκάτοικο μέσω της πλατφόρμας μας, και με το flatpulse.gr να συγκεντρώνει μηνιαία πάνω από 20.000 προβολές.
Έτσι, όσο η κοινότητά μας μεγαλώνει, οι χρήστες μας μπορούν να βρουν τον κατάλληλο συγκάτοικο με μεγαλύτερη ευκολία και χωρίς το άγχος ότι θα «ξεμείνουν» από επιλογές.
- Είναι όλες οι υπηρεσίες της πλατφόρμας δωρεάν ή υπάρχουν χρεώσεις/συνδρομές;
Βαλάντης: Το Flatpulse έχει υιοθετήσει ένα freemium μοντέλο, βάσει του οποίου η βασική χρήση της πλατφόρμας είναι και θα παραμείνει δωρεάν, ενώ ορισμένες premium λειτουργίες είναι επί πληρωμή. Παράλληλα, εξετάζουμε το ενδεχόμενο χρεώσεων που θα ενεργοποιούνται πέρα από συγκεκριμένα όρια χρήσης.
Σε κάθε περίπτωση όμως, βασική μας προτεραιότητα είναι οι χρήστες να πληρώνουν μόνο για ό,τι πραγματικά θεωρούν ότι τους προσφέρει αξία. Ο οδηγός μας δεν είναι το γρήγορο κέρδος, αλλά η δημιουργία μιας μακροπρόθεσμης σχέσης εμπιστοσύνης.
- Στην Ελλάδα η κουλτούρα της συγκατοίκησης δεν είναι τόσο διαδεδομένη όσο στο εξωτερικό, με αρκετούς να είναι επιφυλακτικοί ως προς την ασφάλεια της διαδικασίας. Πώς το αντιμετωπίζετε αυτό;
Δάφνη: Πράγματι, στην Ελλάδα το πλαίσιο της συγκατοίκησης αντιμετωπίζεται ακόμη με επιφυλακτικότητα από αρκετό κόσμο.
Θεωρούμε όμως ότι αυτό οφείλεται κυρίως στην έλλειψη εξοικείωσης με το μοντέλο της συγκατοίκησης. Και αυτό γιατί οι περισσότεροι Έλληνες έχουμε χρησιμοποιήσει χωρίς καμία δεύτερη σκέψη ή αίσθηση ανασφάλειας, πλατφόρμες όπως το Airbnb, μένοντας σε σπίτια των οποίων οι ιδιοκτήτες μας είναι παντελώς άγνωστοι και διαθέτουν κλειδιά (αρά και πλήρη έλεγχο) του χώρου στον οποίο διανυκτερεύουμε.
Αντίθετα, όταν κάποιος αποφασίσει να συγκατοικήσει, μπορεί μέσω του Flatpulse να βρει τον κατάλληλο συγκάτοικο με βάση τα ενδιαφέροντα, τις συνήθειες και τον τρόπο ζωής του, ώστε να μοιραστεί αρμονικά το σπίτι και την καθημερινότητά του.
Επιπλέον, πριν λάβει οποιαδήποτε απόφαση, έχει τη δυνατότητα να συναντήσει και να συζητήσει με τον υποψήφιο συγκάτοικο όλες τις λεπτομέρειες της συγκατοίκησης, μέχρι να νιώσει απόλυτη ασφάλεια και σιγουριά.
Για εμάς, η συγκατοίκηση με κάποιον άγνωστο δεν σημαίνει σε καμία περίπτωση συγκατοίκηση με κάποιον «στην τύχη».
- Εκτός από συγκατοίκηση, καλύπτετε - κοπεύετε να καλύψετε και άλλες παρόμοιες υπηρεσίες; Αντιστοίχως, έχετε βλέψεις για «άνοιγμα» σε αγορές εκτός της ελληνικής;
Βαλάντης: Στόχος μας είναι να καλύψουμε σταδιακά περισσότερες ανάγκες που σχετίζονται με την οικονομία διαμοιρασμού (shared economy), όπως η κοινή χρήση επαγγελματικών χώρων, κάτι που ήδη βλέπουμε να συμβαίνει στην Ελλάδα.
Παράλληλα, η επέκταση στο εξωτερικό πράγματι αποτελεί μέρος των μελλοντικών μας σχεδίων. Μέσα από έρευνα που πραγματοποιήσαμε σε συνεργασία με μια ομάδα φοιτητών του Leeds University Business School, έχουμε εντοπίσει ευρωπαϊκές αγορές που παρουσιάζουν ενδιαφέρον για εμάς και στο πλάνο μας είναι να διαμορφώσουμε σταδιακά τη στρατηγική εισόδου μας σε καθεμία από αυτές.
- Ποιοι είναι οι επόμενοι στόχοι σας για το Flatpulse;
Δάφνη: Επόμενο βήμα είναι να ενισχύσουμε την πλατφόρμα μας με νέες λειτουργίες που θα κάνουν την αναζήτηση συγκάτοικου αλλά και τη διαχείριση της συγκατοίκησης πιο εύκολη και ασφαλή, έχοντας πάντα ως σημείο αναφοράς τα σχόλια που λαμβάνουμε από τους χρήστες μας.
Αυτή άλλωστε είναι και η βασική φιλοσοφία πάνω στην οποία χτίζουμε το Flatpulse: βρισκόμαστε σταθερά δίπλα στην κοινότητά μας, ακούμε ενεργά τις ανάγκες των χρηστών μας και συνδιαμορφώνουμε μαζί τους μια λύση που προσφέρει πραγματική αξία, πρώτα και πάνω απ’ όλα, σε αυτούς.
Όσον αφορά το business, βασική μας προτεραιότητα είναι η ενίσχυση της αναγνωσιμότητας της πλατφόρμας μας και η αύξηση της βάσης των χρηστών μας μέσα από στρατηγικές συνεργασίες.
Ήδη το Flatpulse βρίσκεται στο δίκτυο συνεργατών της Ευρωπαϊκής Κάρτας Νέων και της ESN (Erasmus Student Network) Greece, ενώ διατηρούμε συνεργασίες με startups που προσφέρουν συμπληρωματικές με τις δικές μας υπηρεσίες.
Ο βασικός μας στόχος όμως είναι σταθερά ένας: Κάθε μέρα να λαμβάνουμε περισσότερα μήνυμα από χρήστες που κατάφεραν να βρουν την ιδανική ευκαιρία συγκατοίκησης μέσα από το Flatpulse.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
