Χτίζεται «φοιτητούπολη» 1.100 ατόμων στη Δυτική Αττική με ΣΔΙΤ 66 εκατ.

Έχοντας λάβει το «πράσινο φως» από την κυβερνητική επιτροπή ΣΔΙΤ πριν τρία χρόνια, ήρθε η ώρα να μπει στην εκκίνηση ο διαγωνισμός για τη νέα φοιτητούπολη του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής, που είναι το δεύτερο μεγαλύτερο σε αριθμό φοιτητών στην πρωτεύουσα. 

Το «διπλό» έργο, προϋπολογισμού 66,07 εκατ. ευρώ, θα αλλάξει την εικόνα του δήμου Φυλής και θα δώσει ένα ανανεωμένο στίγμα σε μία υποβαθμισμένη περιοχή, με πυρήνα τις επιστήμες και τον πολιτισμό.

Το έργο της ανέγερσης των φοιτητικών εστιών σε έκταση περίπου 90 στρεμμάτων εντός του Πάρκου Πόλης των Άνω Λιοσίων κυοφορείται εδώ και πέντε χρόνια, με πρωτοβουλία του δημάρχου Φυλής, Χρήστου Παππού. 

Η υλοποίησή του ως σύμπραξη δημόσιου – ιδιωτικού τομέα, διάρκειας 27 ετών, δρομολογήθηκε τον Δεκέμβριο του 2022, με την έγκριση της αρμόδιας διϋπουργικής επιτροπής και την ένταξη στο πρόγραμμα δημοσίων επενδύσεων. 

Αν και στα τέλη του 2024, το «ΟΚ» του δημοτικού συμβουλίου στην πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος άνοιξε τον δρόμο, χρειάστηκε ένας ακόμη χρόνος για να δώσει την απαραίτητη θετική γνωμοδότηση το συμβούλιο διοίκησης του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ). 

Στο σχετικό πρακτικό, αναγνωρίζεται η ανάγκη του ΠΑΔΑ να συμβάλλει στην διαμόρφωση ενός «ανοικτού» στην πόλη πανεπιστημιακού συγκροτήματος, που θα αναβαθμίσει το βιοτικό επίπεδο των κατοίκων και θα αυξήσει την επισκεψιμότητα του δήμου Φυλής. 

Η απόφαση, παρά ταύτα, σύρθηκε για έντεκα συνεδριάσεις εκ των οποίων ορισμένες δεν είχαν απαρτία, ενώ άλλες έληξαν χωρίς απόφαση ή με μετάθεση της συζήτησης κι ενώ η μονάδα ΣΔΙΤ του υπουργείου Ανάπτυξης είχε προχωρήσει σε δύο προειδοποιητικές οχλήσεις. 

Ο κύβος ερρίφθη στις αρχές Δεκεμβρίου, φέρνοντας την προκήρυξη του διαγωνισμού στην εφημερίδα της Ε.Ε., μέσω της «Αναπτυξιακή Μονοπρόσωπη ΑΕ» του δήμου Φυλής, με προθεσμία υποβολής ενδιαφέροντος τη 10η/03/2026.

Σε δύο άξονες

Ο ιδιωτικός φορέας σύμπραξης θα αναλάβει τη μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή, συντήρηση και λειτουργία των φοιτητικών εστιών, του φοιτητικού εστιατορίου, εκπαιδευτικών αμφιθεάτρων και χώρων πολιτισμού. Η ανάπλαση θα γίνει σε ακίνητο που ανήκει στον δήμο Φυλής, το οποίο αποτελεί μέρος του Πάρκου Πόλης, έκτασης περίπου 90 στρ. από τα συνολικά 260 στρ. 

Ο πρώτος άξονας του έργου περιλαμβάνει την ανέγερση φοιτητικής εστίας και δύο αμφιθεάτρων, με δυναμικότητα 1.100 χώρων φιλοξενίας φοιτητών. Αυτή θα αναπτυχθεί στο τμήμα του πάρκου, που περιβάλλεται από την οδό Αχαρνών (προς Μενίδι), το Κολυμβητήριο και το κτήριο της Υποδιεύθυνσης Ασφαλείας Δυτικής Αττικής, έκτασης περίπου 29, 7 στρεμμάτων. 

Τα κτήρια που θα στεγάζουν τους χώρους φιλοξενίας θα έχουν ύψος το ανώτερο 10,5 μέτρων (περιλαμβανομένης στέγης 1,5 μέτρου). Θα διαταχθούν κατά μήκος μιας διαδρομής που θα σχηματισθεί μεταξύ της εισόδου και της εξόδου του χώρου. Στο κέντρο θα δημιουργηθεί πλατεία και στην περίμετρο χώροι πρασίνου, οι οποίοι θα βελτιώσουν το μικροκλίμα και θα προσφέρουν ηχομόνωση.

Ο δεύτερος άξονας του έργου αφορά στην ανέγερση ενός μεγάλου Πολιτιστικού Κέντρου για τον δήμο Φυλής, το οποίο θα περιλαμβάνει διαφορετικά τμήματα με κύριους και βοηθητικούς χώρους, υπόγειο χώρο στάθμευσης, καθώς και υπαίθριες διαμορφώσεις που θα εναρμονίζουν τις κτηριακές εγκαταστάσεις στον περιβάλλοντα χώρο.

Ο διαγωνισμός γίνεται με τη μέθοδο του ανταγωνιστικού διαλόγου. Στην πρώτη φάση, που μόλις ξεκίνησε, θα γίνει η προεπιλογή κι εν συνεχεία οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές που θα προχωρήσουν στη δεύτερη φάση θα κληθούν να συμμετάσχουν στον ανταγωνιστικό διάλογο. Μέσω αυτής τη διαδικασίας θα οριστικοποιηθούν ο σχεδιασμός του έργου, καθώς και ο προϋπολογισμός και η διάρκεια της σύμβασης σύμπραξης.