Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ανακοίνωσε την ολοκλήρωση της ανάρτησης των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ 2026 στην ψηφιακή πύλη myAADE. Συνολικά εκδόθηκαν 7.155.186 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου, με 6.171.359 φορολογουμένους να βεβαιώνονται για συνολικό ποσό 2,297 δισ. ευρώ.
Παράλληλα, χορηγήθηκε έκπτωση ΕΝΦΙΑ λόγω ασφάλισης κατοικιών σε 428.147 δικαιούχους, για 609.219 δικαιώματα, συνολικού ύψους 26,1 εκατ. ευρώ.
Οι φορολογούμενοι έχουν άμεση πρόσβαση στο εκκαθαριστικό τους μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ, ή μέσω της εφαρμογής για κινητά myAADEapp, στην ενότητα myWallet.
Προθεσμίες και τρόποι πληρωμής
Η εξόφληση του φόρου μπορεί να πραγματοποιηθεί εφάπαξ ή σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως τις 31 Μαρτίου 2026.
Η πληρωμή μπορεί να γίνει με IRIS ή κάρτα μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE ή του myAADEapp, καθώς και μέσω web banking, χρησιμοποιώντας την Ταυτότητα Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ.
Μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς
Αυτόματα εφαρμόστηκε μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς, σύμφωνα με το άρθρο 17 παρ. 3 του Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας (Ν. 5219/2025) και την απόφαση του Διοικητή ΑΑΔΕ Α.1063/2026.
Η μείωση καλύπτει 583.724 δικαιώματα επί κύριας κατοικίας φυσικών προσώπων σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους στην επικράτεια (με εξαίρεση ορισμένες περιοχές της Αττικής) και έως 1.700 κατοίκους σε συγκεκριμένες περιφέρειες και παραμεθόριους δήμους. Περιλαμβάνονται και 39,5 χιλ. δικαιώματα που ταυτοποιήθηκαν χωρίς συμπληρωμένη παροχή στο Ε9.
Προϋποθέσεις και διαδικασία χορήγησης
Για τη μείωση απαιτείται το ακίνητο να έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στη δήλωση Ε1 του 2024, οι ιδιοκτήτες να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2026 και η συνολική φορολογητέα αξία της κατοικίας να μην υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
Η μείωση εφαρμόστηκε αυτόματα όπου επαληθεύτηκε η αντιστοίχιση της κύριας κατοικίας στη δήλωση Ε9 και στο Ε1. Εφόσον δεν εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 για το 2026 έως τις 31 Ιουλίου 2026 χωρίς πρόστιμο. Η μείωση θα χορηγηθεί μετά από νέα κεντρική εκκαθάριση, εφόσον επιβεβαιωθεί η αντιστοίχιση.
Αιτήσεις για μη χορηγηθείσες απαλλαγές
Σε περιπτώσεις όπου απαλλαγές ή μειώσεις δεν χορηγήθηκαν κεντρικά, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση μέσω της εφαρμογής Τα Αιτήματά μου στην ψηφιακή πύλη myAADE, επιλέγοντας: Τα Αιτήματά μου > Νέο αίτημα > Φορολογία > Κεφάλαιο > Αίτηση για χορήγηση μείωσης ή απαλλαγής στον ΕΝΦΙΑ. Μαζί με την αίτηση υποβάλλεται το έντυπο Δ500 και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
Εξυπηρέτηση φορολογουμένων
Για διευκρινίσεις, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνούν με το Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521, τηλεφωνικά στο 1521 (χωρίς χρέωση, Δευτέρα έως Παρασκευή, 7:00 - 20:00) ή ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας my1521, επιλέγοντας Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου > Κατοχή Ακίνητης Περιουσίας > Δήλωση Ε9 και ΕΝΦΙΑ Φυσικών Προσώπων.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
