Στις κατοικίες, και κυρίως στα παλαιότερα ακίνητα, στράφηκαν οι περισσότεροι αγοραστές το 2025, σύμφωνα με έρευνα της RE/MAX Ελλάς.
Περισσότερες από επτά στις δέκα αγοραπωλησίες αφορούσαν οικιστικά ακίνητα, ενώ το 75,6% των κατοικιών που πωλήθηκαν ήταν ηλικίας άνω των 20 ετών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της RE/MAX Ελλάς, που προέρχονται από χιλιάδες ολοκληρωμένες αγοραπωλησίες μέσω των 90 γραφείων και των περισσότερων από 1.200 συμβούλων ακινήτων του δικτύου της, το 74,8% των συναλλαγών το 2025 αφορούσε κατοικίες. Ακολούθησαν τα οικόπεδα με 14,3%, τα αγροτεμάχια με 5,8% και τα επαγγελματικά ακίνητα με 5,1%.
Η εικόνα αυτή επιβεβαιώνει ότι η κατοικία παραμένει η βασική επιλογή των αγοραστών στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Παράλληλα, η υψηλή ζήτηση για παλαιότερα ακίνητα συνδέεται με την περιορισμένη προσφορά νεόδμητων κατοικιών, η οποία δεν επαρκεί για να καλύψει τις ανάγκες της αγοράς.
Ειδικότερα, το 75,6% των οικιστικών ακινήτων που πωλήθηκαν μέσω του δικτύου της RE/MAX Ελλάς ήταν άνω των 20 ετών. Αντίθετα, οι νεόδμητες κατοικίες ηλικίας έως 5 ετών κάλυψαν μόλις το 12,3% των πωλήσεων.
Τα ακίνητα ηλικίας 16 έως 20 ετών αντιστοιχούσαν στο 9,8%, εκείνα ηλικίας 11 έως 15 ετών στο 2%, ενώ οι κατοικίες 6 έως 10 ετών περιορίστηκαν στο 0,3%.
Μικρός αριθμός νεόδμητων, στροφή στα παλαιότερα
Σύμφωνα με την έρευνα, η περιορισμένη οικοδομική δραστηριότητα των προηγούμενων ετών έχει οδηγήσει πολλούς ενδιαφερόμενους αγοραστές σε παλαιότερα ακίνητα.
Ωστόσο, όπου υπάρχει διαθέσιμο νεόδμητο ακίνητο, αυτό παραμένει ιδιαίτερα ελκυστικό, καθώς προσφέρει σύγχρονα χαρακτηριστικά, καλύτερη ενεργειακή απόδοση και μεγαλύτερη προσαρμογή στις σημερινές ανάγκες διαβίωσης.
Στην Αττική, οι κατοικίες κυριάρχησαν ακόμη περισσότερο, καθώς αποτέλεσαν το 85,3% των ακινήτων που πωλήθηκαν μέσω του δικτύου της RE/MAX Ελλάς.
Τα επαγγελματικά ακίνητα και τα οικόπεδα κατέλαβαν από 7,2%, ενώ τα αγροτεμάχια περιορίστηκαν στο 0,3%. Η αγορά γης, δηλαδή οικόπεδα και αγροτεμάχια, κατέγραψε πάντως αύξηση 1,8% σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.
Ως προς την ηλικία των κατοικιών στην Αττική, το 86,2% των ακινήτων που άλλαξαν χέρια ήταν άνω των 20 ετών, ενώ τα νεόδμητα έως 5 ετών αντιστοιχούσαν μόλις στο 3,3%.
Οι παλαιότερες κατοικίες κυριαρχούν σε όλη την Ελλάδα
Ανάλογη εικόνα καταγράφηκε και στη Θεσσαλονίκη, όπου οι κατοικίες αποτέλεσαν το 87,4% των συνολικών πωλήσεων. Τα επαγγελματικά ακίνητα διαμορφώθηκαν στο 8,7%, τα οικόπεδα στο 3,5% και τα αγροτεμάχια στο 0,4%. Στην πόλη, το 87% των κατοικιών που πωλήθηκαν ήταν άνω των 20 ετών, ενώ τα νεόδμητα έως 5 ετών κάλυψαν μόλις το 2%.
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι κατοικίες διατήρησαν την πρώτη θέση, αλλά με χαμηλότερο ποσοστό σε σχέση με Αττική και Θεσσαλονίκη, φτάνοντας το 69,4% των συνολικών πωλήσεων. Τα οικόπεδα ακολούθησαν με 18,3%, τα αγροτεμάχια με 8,5% και τα επαγγελματικά ακίνητα με 3,8%.
Στην Περιφέρεια, το 69,3% των κατοικιών που πωλήθηκαν ήταν άνω των 20 ετών. Τα νεόδμητα έως 5 ετών, ωστόσο, κάλυψαν το 17,9% των συναλλαγών, ποσοστό αισθητά υψηλότερο σε σχέση με την Αττική και τη Θεσσαλονίκη.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
