Η έντονη άνοδος των νέων στεγαστικών δανείων, η σταθερή εικόνα στη χρηματοδότηση των μικρών επιχειρήσεων και η περαιτέρω ενίσχυση της καταναλωτικής πίστης συνθέτουν το τοπίο της λιανικής τραπεζικής το πρώτο τρίμηνο του 2026.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών, στο διάστημα αυτό εκταμιεύθηκαν περισσότερα από 117.000 νέα δάνεια, συνολικού ύψους 1,6 δισ. ευρώ, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 26%.
Η μεγαλύτερη ώθηση προήλθε από τη στεγαστική πίστη. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΕΕΤ, οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν κατά 77% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα, μετά την ήδη ισχυρή άνοδο κατά 46% που είχε σημειωθεί το 2025.
Τραπεζικές πηγές επισημαίνουν ότι η εξέλιξη αυτή δείχνει πως η αγορά στεγαστικής πίστης έχει περάσει πλέον σε φάση ισχυρής ανάκαμψης, αφήνοντας πίσω μια μακρά περίοδο συρρίκνωσης που διήρκεσε περίπου δεκαπέντε χρόνια.
Στο 2,95% το επιτόκιο, εκρηκτική αύξηση στις εκταμιεύσεις
Καθοριστικό ρόλο στην αύξηση της ζήτησης φαίνεται να παίζει το περιβάλλον των επιτοκίων. Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων σταθερής διάρκειας έως πέντε έτη υποχώρησε τον Φεβρουάριο του 2026 στο 2,95%, που αποτελεί το χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων εννέα ετών στην Ελλάδα.
Το αντίστοιχο μέσο επιτόκιο στην ευρωζώνη διαμορφώθηκε στο 3,37%, με αποτέλεσμα η Ελλάδα να κατατάσσεται ανάμεσα στις φθηνότερες αγορές στεγαστικής πίστης.
Όπως σημειώνουν τραπεζικά στελέχη, τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου έως πέντε χρόνια αποτελούν αυτή την περίοδο μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για τα νοικοκυριά.
Πιο αναλυτικά, στο πρώτο τρίμηνο του 2026 εκταμιεύθηκαν 13.756 στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 672,8 εκατ. ευρώ. Από αυτά, ο μεγαλύτερος όγκος, ύψους 438 εκατ. ευρώ, αφορούσε αμιγώς τραπεζική χρηματοδότηση προς 4.860 νοικοκυριά, χωρίς τη συμμετοχή κρατικών προγραμμάτων.
Παράλληλα, μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» εκταμιεύθηκαν 1.791 νέα στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 191 εκατ. ευρώ, ενώ μέσω άλλων επιδοτούμενων προγραμμάτων χορηγήθηκαν περισσότερα από 7.100 δάνεια, συνολικής αξίας σχεδόν 43 εκατ. ευρώ.
Οριακή κάμψη στις μικρές επιχειρήσεις, άνοδος στα καταναλωτικά δάνεια
Στο πεδίο της χρηματοδότησης των μικρών επιχειρήσεων, η εικόνα εμφανίζεται πιο σταθερή. Οι εκταμιεύσεις προς επιχειρήσεις με ετήσιο κύκλο εργασιών έως 2,5 εκατ. ευρώ και ύψος δανείου έως 1 εκατ. ευρώ παρουσίασαν οριακή ετήσια μείωση 0,6%, μετά τη σημαντική αύξηση 10,5% που είχε καταγραφεί το 2025.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΕΤ, σχεδόν οκτώ στις δέκα μικρές επιχειρήσεις που υπέβαλαν αίτημα για νέο δάνειο ή για αύξηση των ορίων χρηματοδότησης έλαβαν τελικά χρηματοδότηση.
Οι πραγματικές εκταμιεύσεις έφτασαν τις 9.132 και το συνολικό ύψος των δανείων διαμορφώθηκε στα 546 εκατ. ευρώ.
Ανοδική ήταν και η πορεία της καταναλωτικής πίστης. Συνολικά 94.169 δανειολήπτες έλαβαν καταναλωτικά δάνεια ύψους 385 εκατ. ευρώ, με την ετήσια αύξηση να φτάνει το 12%.
Από το σύνολο αυτό, δάνεια ύψους 129 εκατ. ευρώ χορηγήθηκαν μέσω των φυσικών καταστημάτων των τραπεζών σε 14.633 δανειολήπτες.
Την ίδια ώρα, μέσω του ψηφιακού δικτύου των τραπεζών και του e-banking, 29.163 δανειολήπτες έλαβαν καταναλωτικά δάνεια συνολικού ύψους σχεδόν 92 εκατ. ευρώ.
Ισχυρή ζήτηση και στα δάνεια οχημάτων, ανοδική η λιανική πίστη
Ιδιαίτερη δυναμική καταγράφηκε και στα δάνεια για αγορά οχημάτων. Όπως δείχνουν τα στοιχεία, οι χρηματοδοτήσεις για την αγορά 8.600 αυτοκινήτων και μοτοσικλετών ξεπέρασαν τα 102 εκατ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας ότι η ζήτηση παραμένει ισχυρή και σε αυτή την κατηγορία της καταναλωτικής πίστης.
Η συνολική εικόνα του πρώτου τριμήνου δείχνει ότι η λιανική τραπεζική κινείται σε ανοδική τροχιά, με αιχμή τη στεγαστική πίστη.
Παράλληλα, η σταθερή ροή χρηματοδότησης προς τις μικρές επιχειρήσεις και η ενίσχυση της καταναλωτικής πίστης αποτυπώνουν μια ευρύτερη κινητικότητα στην αγορά δανείων, σε ένα περιβάλλον όπου το κόστος δανεισμού, ειδικά στη στεγαστική πίστη, λειτουργεί υποστηρικτικά για τη ζήτηση.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
