Παράλληλα με τις δραστηριότητες στη ναυτιλία που συνεισφέρουν το 84% των συνολικών εσόδων ο όμιλος της Τεχνικής Ολυμπιακής επεκτείνεται και στον κλάδο των ακινήτων, ενώ αναπτύσσει δραστηριότητες στον τουρισμό (Μαρίνα Σάμου) και στις ΑΠΕ με τη συμμετοχή σε φωτοβολταϊκά πάρκα.
Οι νέες δραστηριότητες της οικογένειας Στέγγου χρηματοδοτούνται από τα έσοδα της ναυτιλίας αλλά και από τα έσοδα του τιμήματος πώλησης του Πόρτο Καρράς, μια διαδικασία όμως που έχει ακόμη εκκρεμότητες.
Στη ναυτιλία, ο όμιλος έχει συμμετοχές σε 7 καράβια μεταφοράς κοντέινερ, εκ των οποίων στα έξι συμμετέχει με 25% και στο ένα με 85%. Στη χθεσινή ενημέρωση των αναλυτών η διοίκηση επισήμανε πως εφόσον οι συνθήκες κριθούν ευνοϊκές, η εταιρεία προτίθεται να ανανεώσει ή και να αυξήσει τη συμμετοχή της στο στόλο των πλοίων μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων.
Ο άλλοτε κατασκευαστικός όμιλος εμφάνισε το 2024 έσοδα 19,1 εκατ. ευρώ, κέρδη EBITDA 8,8 εκατ. ευρώ και καθαρά κέρδη 6,3 εκατ. ευρώ. Διαθέτει ίδια κεφάλαια 182 εκατ. ευρώ και τα διαθέσιμά του είναι κατά 19 εκατ. ευρώ περισσότερα από το δανεισμό του.
Οι επενδύσεις στο real estate
Στον κλάδο των ακινήτων, ο όμιλος έχει προχωρήσει σε τρεις κινήσεις επέκτασης:
α) Εξαγόρασε παραθαλάσσια έκταση στη Φλόριντα των ΗΠΑ 1.715 τ.μ έναντι 2,64 εκατ. δολάρια σε κοινοπραξία με την Glenarif Propertiesε με στόχο την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας (Condo Hotel).
β) Στη Γερμανία, με joint venture στο οποίο μετέχει με 50%, εξαγόρασε κτήριο γραφείων πλησίον του αεροδρομίου της Φρανκφούρτης, συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 12.428,16 τ.μ. και βοηθητικών χώρων αποθηκών 1.550,00 τ.μ. και γκαράζ 16.950 τ.μ. με σκοπό την ανακαίνιση – αναδιαρρύθμισή του σε κτήριο διαμονής με στούντιο διαμερίσματα. Το τίμημα για την εν λόγω αγορά ανέρχεται σε 15 εκατ. ευρώ. Μέρος του τιμήματος θα καλυφθεί με τραπεζικό δανεισμό.
γ) Η εταιρεία απέκτησε το σύνολο των μετοχών της «GREENHILL VOULA», η οποία διαθέτει οικόπεδο 7.328 τ.μ. στη θέση Πηγαδάκια του Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, επί του οποίου έχει ανεγερθεί ημιτελές οικοδομικό συγκρότημα κατοικιών.
Επίσης, μέσω της θυγατρικής της Luxury Life aπέκτησε από την Intrum χαρτοφυλάκιο 186 ακινήτων (project Arrow) έναντι 19,8 εκατ. ευρώ, τα οποία σταδιακά περνάνε στην κατοχή της και πουλιούνται, εκτός από αυτά που έχουν εκκρεμοδικίες. H Luxury προέβη στην υπογραφή έκδοσης ομολογιακού δανείου 15 εκατ. ευρώ.
Η εξυγίανση του ισολογισμού και το μέρισμα
Η διοίκηση αναφέρθηκε στην ενημέρωση των αναλυτών και στην προσπάθεια απαλοιφής σωρευμένων ζημιών δια συμψηφισμού ίδιου ποσού που προέκυψε από την έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο. Ήδη έχουν σβηστεί 130 εκατ. ευρώ και μένουν άλλα 56 εκατ. τα οποία εκτιμάται ότι θα σβηστούν το 2025.
Η διαδικασία αυτή θα ανοίξει το δρόμο για τη διανομή μερίσματος από την εταιρεία, ενώ αποκτά και πρόσβαση σε επιχορηγήσεις για τα επενδυτικά της προγράμματα.
Οι επόμενοι στόχοι
Στους στόχους της διοίκησης είναι η επέκταση της Μαρίνας Σάμου μέσω της ανάπτυξης νέων θέσεων σκαφών αναψυχής, η δημιουργία μονάδας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας ισχύος 1 MW μέσω βιομάζας σε ιδιόκτητο ακίνητο που βρίσκεται στη βιομηχανική περιοχή της Πάτρας, για την οποία έχει ήδη υποβληθεί αίτηση χρηματοδότησης μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και η διατήρηση του 25% του συνολικού κεφαλαίου της Ενεργειακής Εταιρείας «ΑΕΙΥΟΡΟ», η οποία έχει στην κατοχή της 9 φωτοβολταϊκούς σταθμούς, συνολικής ισχύος 8MW, εκ των οποίων οι 7 έχουν συνδεθεί με το δίκτυο του ΔΕΔΔΗΕ.
Το τίμημα για το Πόρτο Καρράς
Σχετικά με το τίμημα της πώλησης του Πόρτο Καρράς συνεχίζονται οι συναντήσεις των δύο πλευρών (Σαββίδη - Στέγγου) ώστε να οριστικοποιηθεί η συμφωνία.
Με βάση το τελευταίο πόρισμα της KPMG το τίμημα ανέρχεται σε 103,8 εκατ. ευρώ. Η Τεχνική Ολυμπιακή έχει εισπράξει το μεγαλύτερο ποσό και εκτιμά ότι μέσα στο 2025 θα λάβει πρόσθετα 16,2 εκατ. που παραμένουν δεσμευμένα.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
