Τα αποκαλυπτήρια ενός μεγάλου και ξεχασμένου πεδίου φοροδιαφυγής έκανε... παρεμπιπτόντως χθες ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, ανακοινώνοντας το νέο επίδομα ενοικίου.
Ο λόγος για τα εισοδήματα των ιδιοκτητών ακινήτων που μένουν... αθέατα στην Εφορία, επειδή, όπως είναι γνωστό και σύνηθες, άλλα συμφωνούνται με τους ενοικιαστές και άλλα γράφονται στα μισθωτήρια και δηλώνονται στην εφορία. Μπορεί, για παράδειγμα, κάποιος να πληρώνει ενοίκιο 600 ευρώ τον μήνα, αλλά στην εφορία να δηλώνει μόνο τα 300 ευρώ, αφήνοντας στον ιδιοκτήτη ένα αφορολόγητο εισόδημα 300 ευρώ τον μήνα.
Η έκταση αυτής της απόκρυψης εισοδημάτων είναι πολύ μεγάλη, σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε χθες ο κ. Πιερρακάκης. Το μέσο ενοίκιο που δηλώνεται κάθε μήνα από τους ενοικιαστές είναι μόλις 255 ευρώ! Η συνολική δαπάνη ενοικίων είναι 3,6 δισ. ευρώ, δηλαδή κάθε ενοικιαστής δηλώνει ότι πληρώνει, κατά μέσον όρο, 3.058 ευρώ τον χρόνο.
Από αυτά τα αδήλωτα εισοδήματα από ενοίκια, που καθένας μπορεί να καταλάβει ότι ανέρχονται σε αρκετά δισ. ευρώ τον χρόνο, το κράτος χάνει μεγάλα ποσά φόρων. Θυμίζουμε ότι τα εισοδήματα από ενοίκια φορολογούνται αυτοτελώς, με συντελεστές από 15% έως και 45%, για να μην πούμε για την ειδική εισφορά αλληλεγγύης που επιβάλλεται σε εισοδήματα άνω των 12.000 ευρώ.
Ο κ. Πιερρακάκης τόνισε ότι με την επιδότηση για τα ενοίκια μπορεί να γίνει ένα βήμα για να αποκαλυφθούν αυτά τα εισοδήματα, αφού οι ενοικιαστές θα έχουν τώρα ένα αρκετά ισχυρό κίνητρο για να είναι πιο ειλικρινείς στις δηλώσεις τους στην εφορία, ώστε να ανεβάσουν το ποσό της επιδότησης. Να δούμε αν θα επιβεβαιωθεί αυτό στην πράξη, αφού, ως γνωστόν, στη σχέση μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή ο ιδιοκτήτης έχει το πάνω χέρι.
Με λίγα λόγια, ο υπουργός Οικονομικών και η κυβέρνηση βρίσκονται κοντά στο να πετύχουν κάτι εξαιρετικά σπάνιο στη ζωή και ίσως ακόμα περισσότερο στην πολιτική: το περίφημο με ένα σμπάρο δυο τρυγόνια. Και να προσφέρουν ουσιαστική οικονομική βοήθεια σε ένα μεγάλο μέρος των πολιτών που ενοικιάζουν κατοικία και να βάλουν χέρι σε κάποια κρυμμένα δισ. εισοδημάτων που δεν δηλώνονται.
Επιδότηση και στους ιδιοκτήτες
Πόσο αποτελεσματικό μέτρο ανάσχεσης της στεγαστικής κρίσης θα είναι η επιδότηση στα ενοίκια; Η πολιτεία θα επιστρέφει στους ενοικιαστές ένα ενοίκιο κάθε χρόνο, κάθε Νοέμβριο, με ένα πακέτο που υπολογίζεται στα 230 εκατ ευρώ. Για την επιστροφή θα υπάρχουν εισοδηματικά κριτήρια, αντίστοιχα με εκείνα του προγράμματος «Σπίτι Μου 2».
Πρόκειται αναμφίβολα για ένα μέτρο που θα προσφέρει μεγάλη ανακούφιση στους συμπολίτες μας που δύσκολα αντεπεξέρχονται στις μηνιαίες υποχρεώσεις τους. Από την άλλη, όμως, η αύξηση της κρατικής βοήθειας ενισχύει τα ποσά που θα διοχετεύονται για τη μίσθωση κατοικίας, κάτι που θα δώσει νέα ανοδική ώθηση στα ήδη υπέρογκα ποσά ενοικίων που χρεώνουν πολλοί ιδιοκτήτες.
Αν και το μέτρο στοχεύει στους ενοικιαστές, ο κ. Μητσοτάκης παράλληλα κλείνει το μάτι στους ιδιοκτήτες.
Το στεγαστικό πρόβλημα της χώρας βρίσκεται αλλού, στην έλλειψη προσφοράς. Παράγοντες της αγοράς εδώ και καιρό ζητούν διευκολύνσεις οικονομικές - και μη - ώστε να πάρει μπρος η οικοδομική δραστηριότητα. Έτσι ώστε να χαρακτηρίζεται η αγορά από την αυξημένη προσφορά κατοικιών που απευθύνονται στα χαμηλά - μεσαία εισοδήματα και όχι να κυριαρχείται από πανάκριβα νεόκτιστα σπίτια στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Ένας πρωταθλητής στο ΔΝΤ
Με τον αέρα του πρωταθλητή πέταξε χθες το απόγευμα ο Κυριάκος Πιερρακάκης για την Ουάσιγκτον, για να πάρει μέρος στην εαρινή σύνοδο του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου και της Παγκόσμιας Τράπεζας.
Αποτελούν μακρινή, κακή ανάμνηση οι εποχές όπου ο Έλληνας υπουργός Οικονομικών πήγαινε στην Ουάσιγκτον με τη... ρετσινιά του «μαύρου προβάτου» της ευρωζώνης. Τώρα, ο κ. Πιερρακάκης πηγαίνει με τον αέρα που του δίνει η πρωτιά της Ελλάδας, που επισημοποιήθηκε χθες από τη Eurostat στη μείωση δημοσίου χρέους: η Ελλάδα είχε το 2024 τη μεγαλύτερη μείωση χρέους στην ΕΕ (-10,3 ποσοστιαίες μονάδες).
Και όχι μόνο αυτό, αλλά διαπιστώθηκε ότι από τη μεγάλη περυσινή υπέρβαση που είχαμε στα δημοσιονομικά ένα ποσό 1,1 δισ. ευρώ αφορά μια υπέρβαση μόνιμου χαρακτήρα, γεγονός που έδωσε στον πρωθυπουργό τη δυνατότητα να καθιερώσει τα δύο μόνιμα επιδόματα σε ενοικιαστές και συνταξιούχους.
Κάτι σαν... χρυσός δημοσιονομικός αιώνας για την Ελλάδα.
Ενιαία κεντροαριστερά με τον ΣΥΡΙΖΑ «στην απέξω»
Οι διεργασίες για μια ενιαία κεντροαριστερά που προσδοκά να αποκαθηλώσει τον Κυριάκο Μητσοτάκη έχουν ξεκινήσει, χωρίς όμως τη συμμετοχή του κόμματος που «φωνάζει» για αυτή την ενοποίηση πιο πολύ από τα υπόλοιπα, δηλαδή του ΣΥΡΙΖΑ.
Ο Παύλος Γερουλάνος του ΠΑΣΟΚ έχει ξεκινήσει συζητήσεις πρώτα με Αλέξη Χαρίτση από τη Νέα Αριστερά αλλά και με τη Ζωή Κωνσταντοπούλου από την Πλεύση Ελευθερίας.
Τον ΣΥΡΙΖΑ για κάποιο λόγο τον θεωρούν καμένο brand και είναι «στην απέξω». Καμένο χαρτί θεωρούν και τον Χάρη Δούκα, καθώς εκτιμούν πως η μέχρι τώρα θητεία του στον Δήμο Αθηναίων έχει χτυπητές αδυναμίες.
Όλοι όμως οι παραπάνω λογαριάζουν χωρίς τον «ξενοδόχο», που δεν είναι άλλος από τον Νίκο Ανδρουλάκη. Οι συζητήσεις έχουν ξεκινήσει χωρίς αυτόν στο κάδρο, λόγω της δημοσκοπικής πτώσης του ΠΑΣΟΚ που την αποδίδουν στο πρόσωπό του.
Από την άλλη πλευρά υπάρχει κόσμος στο ΠΑΣΟΚ που τον ακολουθεί πιστά και δεν θα είναι ένας εύκολος αντίπαλος για όσους κάνουν σχέδια επί χάρτου χωρίς την παρουσία του.
Οι καλές σχέσεις Μαρινάκη - Βαρδινογιάννη
Σε μια μικρή επένδυση της τάξεως των 110.000 ευρώ προχώρησε η Alter Εgo μέσω της Alter Ego Ventures χρηματοδοτώντας την νεοφυή επιχείρηση Couch Heroes που αναπτύσσει λογισμικό για virtual games. Για παιχνίδια (ψυχαγωγικά και όχι τυχερά) που «πατάνε» σε πλατφόρμες και παίζονται μέσα από υπολογιστές
Είναι μια δυναμική αγορά με «πελάτες» νεαρής ηλικίας. Για παράδειγμα ένας τελικός ποδοσφαίρου από κάποιο τουρνουά που έχει διοργανώσει μια τέτοια πλατφόρμα μπορεί να έχει και 70.000.000 θεατές. Η Alter Ego με τα 110.000 ευρώ που τοποθέτησε απέκτησε δικαίωμα συμμετοχής με 1% στο μετοχικό κεφάλαιο της Coach Heroes.
Η εταιρεία με έδρα στην Κύπρο ανήκει στον Βαρδή Βαρδινογιάννη, γιο του Γιάννη Βαρδινογιάννη (Τζίγγερ). Πέρα από την επιχειρηματική διάσταση της συμφωνίας, η συναλλαγή καταδεικνύει και τις καλές σχέσεις των δύο οικογενειών.
Ρίχνει τους τόνους ο Αμερικανός ΥΠΟΙΚ
Σε μια κεκλεισμένων των θυρών συνάντηση με κορυφαίους επενδυτές, ο υπουργός Οικονομικών των ΗΠΑ, Σκοτ Μπέσεντ, έστειλε ξεκάθαρο μήνυμα ότι η σημερινή εμπορική ένταση με την Κίνα δεν είναι βιώσιμη.
Η δήλωσή του πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο συνόδου επενδυτών που διοργάνωσε η JPMorgan Chase. Υπογράμμισε ότι και οι δύο μεγαλύτερες οικονομίες του κόσμου θα πρέπει να κινηθούν προς την κατεύθυνση της αποκλιμάκωσης.
«Αυτή η αποκλιμάκωση θα έρθει στο πολύ κοντινό μέλλον», φέρεται να δήλωσε ο Μπέσεντ, χαρακτηρίζοντας μάλιστα την υφιστάμενη κατάσταση ως μια μορφή «εμπορικού εμπάργκο». Σύμφωνα με τον Αμερικανό ΥΠΟΙΚ, οι υφιστάμενοι δασμολογικοί φραγμοί –με τις ΗΠΑ να επιβάλλουν δασμούς ύψους 145% στα κινεζικά προϊόντα και την Κίνα να ανταποδίδει με αντίστοιχους δασμούς 125% στα αμερικανικά– δεν είναι διατηρήσιμοι μεσοπρόθεσμα.
Ο Μπέσεντ ξεκαθάρισε ότι δεν αποτελεί στόχο της αμερικανικής πολιτικής η πλήρης «αποσύνδεση» των δύο οικονομιών, ωστόσο τόνισε ότι το παρόν μοντέλο εμπορικών σχέσεων χρειάζεται αναδιάρθρωση. Υποστήριξε ότι το Πεκίνο έχει ενισχύσει τη μεταποίηση εις βάρος της καταναλωτικής του οικονομίας, προκαλώντας στρεβλώσεις στην παγκόσμια ισορροπία και ιδιαίτερα σε βάρος των Ηνωμένων Πολιτειών.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του, μια ευρύτερη και συνολική εμπορική συμφωνία ΗΠΑ–Κίνας δεν αναμένεται να επιτευχθεί άμεσα, αλλά θα μπορούσε να ολοκληρωθεί εντός διετίας ή τριετίας.
Σημειώνεται ότι ο Μπέσεντ θεωρείται από τους λίγους σοβαρούς και αξιόπιστους ανθρώπους στο επιτελείο του Τραμπ και τελευταία έχει κερδίσει πόντους εις βάρος των πιο «σκληροπυρηνικών», όπως ο Πίτερ Ναβάρο.
Η ιστορική φυγάδευση του χρυσού της ΤτΕ
Τέτοιες ημέρες το 1941, όπως μας θυμίζει η Τράπεζα της Ελλάδος από τον λογαριασμό της στο LinkedIn και ενώ επέκειτο η είσοδος των γερμανικών στρατευμάτων στην Αθήνα, ο χρυσός της χώρας φυγαδεύτηκε στην Κρήτη και μετά στο εξωτερικό.
Τον χρυσό συνοδεύουν ο Διοικητής Κυριάκος Βαρβαρέσος, ο Υποδιοικητής Γεώργιος Μαντζαβίνος και οι υπάλληλοι Αριστείδης Λαζαρίδης, Μίνως Λεβής και Σωκράτης Κοσμίδης.
Ο Σωκράτης Κοσμίδης καταγράφει την επιχείρηση φυγάδευσης του χρυσού αλλά και τις περιπέτειες του κλιμακίου της ΤτΕ που διέφυγε στο εξωτερικό συνεχίζοντας κάποιες εργασίες της τράπεζας, στο ημερολόγιό του που έχει εκδοθεί από την ΤτΕ.
Αποποίηση Ευθύνης: Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες της στήλης παρέχονται αποκλειστικά και μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν ως συμβουλή, πρόταση, προσφορά για αγορά ή πώληση κινητών αξιών, ούτε ως προτροπή για την πραγματοποίηση οποιασδήποτε μορφής επένδυσης. Δεν υφίσταται ουδεμία ευθύνη της ιστοσελίδας για τυχόν επενδυτικές και λοιπές αποφάσεις που θα ληφθούν με βάση τις πληροφορίες αυτές.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
