Στα οικιστικά πρότζεκτς του Ελληνικού θα ρίξει η Lamda Development τα κεφάλαια του νέου ομολογιακού δανείου ύψους ως 500 εκατομμυρίων ευρώ, μέσω δημόσιας προσφοράς από τις 12 ως τις 14 Νοεμβρίου 2025.
Έχοντας βάλει φουλ τις μηχανές για να υποδεχθεί τους πρώτους ενοίκους, αρχής γενομένης στα τέλη του 2026 από τα Cove Residences, ο όμιλος ενισχύει το χρηματοδοτικό του οπλοστάσιο.
Όπως περιγράφεται στο ενημερωτικό δελτίο, που εγκρίθηκε εχθές από το διοικητικό συμβούλιο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, τα καθαρά αντληθέντα κεφάλαια, που μπορούν να φτάσουν ως 485 εκατ. ευρώ, θα διατεθούν στο σύνολό τους σε επενδύσεις της Ελληνικό Μ.Α.Ε. για την ανάπτυξη ακινήτων ως το 2030.
Θα χρηματοδοτήσουν, δηλαδή, το κόστος ανάπτυξης οικιστικών ακινήτων, επιμέρους τμήματα των οποίων ενδέχεται να έχουν εμπορική χρήση.
Αυτές οι αναπτύξεις, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, συμπεριλαμβάνουν τα παραλιακά Cove Residencies, καθώς και όλες τις αναπτύξεις της γειτονιάς Little Athens, δηλαδή τα Park Rise, Pavillion Terraces, Sunset Groves, Atrium & Trinity Gerdens, Promenade Heights και Mainstream Apartments.
Τα επιπλέον κεφάλαια που θα απαιτηθούν θα καλυφθούν από τα διαθέσιμα της Ελληνικό Μ.Α.Ε., που θα προκύψουν από πωλήσεις οικοπέδων και οικιστικών, ενοίκια και ενδεχομένως δανειακά κεφάλαια.
Η ζήτηση για κατοικία στο Ελληνικό έχει, μέχρι σήμερα, σπάσει τα κοντέρ. Οι πωλήσεις κατοικιών στο παραλιακό μέτωπο, μαζί με τον εμβληματικό Πύργο, ενώ υπάρχουν συμφωνίες πώλησης και για το 93% των διαμερισμάτων της Little Athens που έχουν βγει στην αγορά.
Έχοντας βάλει ως στόχο να παραδώσει το μεγαλύτερο κομμάτι της πρώτης φάσης της μεγάλης επένδυσης ως το τέλος του 2027, τα κεφάλαια που έχει επενδύσει η Lamda από την αρχή του project ως το και το πρώτο εξάμηνο του έτους ανήλθαν σε 744 εκατ. και εκτιμάται πως το έτος θα κλείσει στο 1 δισ. ευρώ.
Όσο για τις εισπράξεις από κατοικίες, ως και τον περασμένο Αύγουστο έφτασαν στα 950 εκατ. ευρώ, ενώ ως το 2028 υπολογίζεται πως θα μπουν στα ταμεία από κατοικίες και οικόπεδα 1,77 δισ.
Τι προβλέπεται για το retail bond
Η διάρκεια του κοινού ομολογιακού δανείου της Lamda Development θα είναι επταετής και στόχος είναι να αντληθούν από το επενδυτικό κοινό κεφάλαια ως 500 εκατ. ευρώ. το ελάχιστο ποσό που μπορεί να αντληθεί έχει ορισθεί στα 400 εκατ. ευρώ,
Οι έως 500.000 ομολογίες, ονομαστικής αξίας εκάστη 1.000 ευρώ, θα διατεθούν προς κάλυψη μέσω δημόσιας προσφοράς στο σύνολο του επενδυτικού κοινού εντός της ελληνικής επικράτειας, δηλαδή ειδικούς και ιδιώτες επενδυτές, με τη χρήση ηλεκτρονικού βιβλίου προσφορών. Η δημόσια προσφορά θα ξεκινήσει την Τετάρτη 12 Νοεμβρίου 2025 στις 10 π.μ. και θα ολοκληρωθεί την Παρασκευή 14 Νοεμβρίου 2025 στις 4 μ.μ.
Οι ομολογίες θα καταχωρηθούν στο Σύστημα Άυλων Τίτλων και θα εισαχθούν προς διαπραγμάτευση στην Κατηγορία Τίτλων Σταθερού Εισοδήματος της Ρυθμιζόμενης Αγοράς του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
