ΑΑΔΕ: Αυτόματα πρόστιμα για «λάθη» σε δηλώσεις εισοδήματος, ακινήτων

Ραβασάκια για ξεχασμένες δηλώσεις φόρου εισοδήματος καθώς και για μη υποβολή ή υποβολή λανθασμένων δηλώσεων Ε9 θα αποστείλει μέχρι τις αρχές του 2026 σε φορολογούμενους που θα εντοπίσουν οι 12 δράσεις και διασταυρώσεις που διενεργεί αυτή την περίοδο.

Παράλληλα, ενεργοποιείται και ο αυτόματος καταλογισμός φόρων και προστίμων, ενώ αυτοματοποιείται η διαδικασία αναζήτησης στοιχείων από άλλους φορείς.

Μέχρι τέλος του Δεκεμβρίου οι αρμόδιες υπηρεσίες της ΑΑΔΔΕ έχουν λάβει εντολή να ολοκληρώσουν τους ελέγχους και να καταρτίσουν λίστες με όσους εντοπίστηκαν να μην είναι συνεπείς με τις φορολογικές τους υποχρεώσεις.

Οι φορολογούμενοι αυτοί θα κληθούν για διευκρινίσεις προκειμένου να εξηγήσουν τις διαφορές που εμφανίζονται μεταξύ των δηλώσεών τους και των δεδομένων που έχουν βρει οι διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ και εφόσον δεν πείσουν, θα τους επιβληθούν αναδρομικοί φόροι και πρόστιμα.

Ειδικότερα το πλάνο της ΑΑΔΕ, μέχρι το τέλος του 2025 περιλαμβάνει τις ακόλουθες δράσεις:

1. Ο προσδιορισμός του  εκτιμώμενου φόρου για φορολογουμένους που δεν έχουν υποβάλει δήλωση, βάσει στοιχείων που έχει στη διάθεσή της η Φορολογική Διοίκηση για τουλάχιστον ένα φορολογικό έτος, μέχρι τις 31/12/2025. Από τα στοιχεία της ΑΑΔΕ προκύπτει ότι κάθε χρόνο «ξεχνούν» να υποβάλουν δήλωση δεκάδες χιλιάδες υπόχρεοι.
2. Η αυτόματη έκδοση και κοινοποίηση στους φορολογούμενους μέσω μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και ειδοποιήσεων στην εφαρμογή myAADEapp, των πράξεων επιβολής προστίμων στις περιπτώσεις εκπρόθεσμης υποβολής δηλώσεων φόρου εισοδήματος, ΦΠΑ και  παρακρατούμενων φόρων.
3. Η αυτόματη ενημέρωση βάσης Μητρώου Φορολογουμένων μέσω Διασύνδεσης με το Γενικό Εμπορικό Μητρώο (ΓΕΜΗ) (ΕΠΕ, ΙΚΕ), προκειμένου να αντλεί άμεσα επιπλέον πληροφορίες για τη δραστηριότητα των επιχειρήσεων τις οποίες και θα διασταυρώνει και με άλλα δεδομένα.

Οι δράσεις για τα ακίνητα

Οι δράσεις που υλοποιεί η ΑΑΔΕ για τα ακίνητα περιλαμβάνουν τον ΕΝΦΙΑ, τις κληρονομιές, τη φορολόγηση της ψιλής κυριότητας και της και επικαρπίας. Πρόκειται για τις ακόλουθες παρεμβάσεις οι οποίες υλοποιούνται και θα ολοκληρωθούν έως το τέλος του Δεκεμβρίου:

1. Ο εντοπισμός υπόχρεων (ΝΠ ή ΦΠ) σε υποβολή ή τροποποίηση δηλώσεων Ε9 του έτους 2022 και ανάπτυξη επικοινωνιακών δράσεων συμμόρφωσης. Πρόκειται για περιπτώσεις επιχειρήσεων και φυσικών προσώπων που δεν υπέβαλαν Ε9 και δεν πλήρωσαν τον αναλογούντα ΕΝΦΙΑ.
2. Ο καθορισμός των κριτηρίων ελέγχου, του αριθμού ελέγχων ανά υπηρεσία (ΔΟΥ και ΚΕΦΟΚ) και έκδοση αποφάσεων και εγκυκλίων που απαιτούνται για τη διενέργεια των ελέγχων για την ορθή εφαρμογή των διατάξεων που αφορούν το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, από τους συμβολαιογράφους και τους υποθηκοφύλακες.
3. Η αυτόματη ενημέρωση φορολογουμένων (mail και θυρίδα) κατά την έκδοση πράξεων διοικητικού/διορθωτικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ μετά από την ηλεκτρονική Δήλωση Ε9.
4. Η διενέργεια τουλάχιστον 2.500 ελέγχων για τη διαπίστωση της ορθής εκπλήρωσης των μη ετήσιων υποχρεώσεων στη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών.
5. Η επικαιροποίηση των δικαιολογητικών που απαιτούνται για τη χορήγηση απαλλαγής πρώτης κατοικίας από τους φόρους κληρονομιάς, γονικής παροχής και μεταβίβασης Ακινήτων.
6. Η σύνταξη σχεδίου εγκυκλίου και υποβολή στον ΓΔΦ για την επίλυση ζητημάτων που ανακύπτουν κατά τη φορολόγηση ψιλής κυριότητας και επικαρπίας.
7. Η υποβολή δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) αποβιωσάντων από συμβολαιογράφους.
8. Η αυτόματη ενημέρωση του Μητρώου με τους κληρονόμους αποβιωσάντων μέσω διαλειτουργικότητας.
9. Η λειτουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).

Δύσκολα το ΜΙΔΑ

Σε ότι αφορά στο ΜΙΔΑ, η υλοποίησή του μέχρι το τέλος του έτους αποτελεί το μεγάλο στοίχημα της ΑΑΔΕ, καθώς πρόκειται για δύσκολο εγχείρημα.

Πρόκειται για μια πλατφόρμα στην οποία θα συγκεντρωθούν τα δεδομένα που τηρούνται στα πληροφοριακά συστήματα της Α.Α.Δ.Ε. και αφορούν το είδος και την περιγραφή του ακινήτου, τα δικαιώματα επί του ακινήτου, τη χρήση του ακινήτου καθώς και κάθε άλλη πληροφορία σχετική με το ακίνητο.

Στόχος είναι η αντιμετώπιση φαινομένων καταστρατήγησης των διατάξεων που αφορούν τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (π.χ. να δηλώνονται κενά ακίνητα που με τη νέα διάταξη μπορεί να διαπιστωθεί εάν πράγματι είναι κενά), καθώς και η αύξηση σε σύντομο χρόνο των φορολογικών εσόδων.

Επίσης, καθώς η νέα εφαρμογή θα συνδεθεί με το Κτηματολόγιο, θα διασταυρωθούν τα δηλωθέντα στοιχεία των δύο πλατφορμών, προκειμένου να διαπιστωθεί εάν ταυτίζονται ή υπάρχουν διαφορές, οι οποίες είτε θα πρέπει να δικαιολογηθούν είτε θα επιφέρουν αναδρομικούς φόρους και πρόστιμα.